Що е то виза за проектиране?

Проектът за новия стадион на Левски вече навлезе в същинската си фаза. „Сините“ официално задействаха първата голяма административна процедура по реализирането на модерния си дом. В публичния регистър бе публикувано заявление за издаване на виза за проектиране – ключова стъпка, без която проектът не може да премине към реално архитектурно планиране и последващо строителство. Именно този документ задава рамката на бъдещото съоръжение – параметри на застрояване, инфраструктура, допустим капацитет и цялостна устройствена концепция.

Визата за проектиране е извадка от действащ ПУП (Подробен устройствен план), издаден от архитекта на съответния район или община въз основа на действащия подробен устройствен план и подписан от главния архитект на общината за конкретен урегулиран поземлен имот (УПИ). С визата се уточняват наличните сгради и постройки на конкретния поземлен имот с нанесени линии на застрояване, плътност и интензивност на застрояване.

В случай, че титулярът на даден УПИ желае да го застрои, практически първата му стъпка в административен план е да се снабди с виза за проектиране, която дефинира параметрите на застрояване на съответния имот. След като визата бъде издадена, титулярът трябва да възложи на проектант изготвяне на проект, който впоследствие подлежи на одобрение от главния архитект на общината. На тази база визата е важно основание за издаване на разрешение за строеж и изработване на инвестиционен проект./ „Мач Телеграф“